买房交40多万税款竟然得到假发票 还在调查中

[摘要]王女士说，当时虽然拿出了159万元钱给中介，但她本人手里最后只得到一张40多万的假契税票据，其他的票据要么中介没给，要么在当时的卖房一方手里。

　　市民王女士称，三年前花费1500万购买了一套别墅，委托21世纪不动产业务员代为缴税办理过户，总费用为159万元，其中有40多万的契税。然而两三个月前，准备将房子转售的王女士发现，业务员交给自己的契税票据系伪造。法制晚报记者了解到，业务员已经被警方控制，此案仍在调查中。

　　事件 卖房时得知税票系伪造

　　2013年夏秋时节，王女士购买了一套位于朝阳区北五环附近的水岸庄园小区住房，这是一套联排别墅，面积为340平米，总房款1500万元。

　　王女士说，家里人东筹西措，总算是将房款凑齐。“我们对买房子办理手续实在没有经验，为了省去各种麻烦，所以全都委托中介公司办理。”

　　王女士委托了一家名叫北京安信瑞德房地产经纪有限公司（21世纪不动产奥运村店）的中介方，业务员陈某某每天和同事跑前跑后，为王女士的房子买卖一事忙碌。将1500万元房款交付之后，作为购房一方，王女士要承担各种税款和中介费用。“业务员陈某某告诉我，契税、地税等加起来，总共需要159万元。”王女士听从业务员的建议，将钱交给对方，“2013年10月31日，21世纪不动产奥运村店的业务员陈某某把税票及房产证交给我，合同执行完毕。”

　　当时业务员话语中的一个细节，被王女士屡屡提及。“当时，这个名叫陈某某的业务员告诉我，以后房子要是出售的时候，他还希望能够代理，让我一定给他打电话。”王女士说，这一句话还真的应验了。“因为家里碰上些麻烦，急需用钱，所以只好将这套房子出售，我又想起来那名帮助办理各种手续的21世纪不动产业务员。”

　　2016年5月，王女士在卖房子准备过户时，才从业务员陈某某那里得知一个惊人消息，当年并没有为王女士缴税，也就是说，王女士手中持有的那张税票是有人伪造而成，至于使用假税票如何办理下来房产证，一切都不得而知。

　　王女士说，当时虽然拿出了159万元钱给中介，但她本人手里最后只得到一张40多万的假契税票据，其他的票据要么中介没给，要么在当时的卖房一方手里。

　　王女士告诉《法制晚报》记者，在得知税票系伪造之后，她也曾到税务机关进行过验证，工作人员确认她手中的税票的确是假的。

　　进展双方金额对不上 还在调查

　　王女士说，她家里急着卖房筹款，为了尽快完成交易，2016年6月12日，自己补缴税款（含罚款）合计257万元。“21世纪不动产奥运村店于6月份归还了43万元，可是这只是部分损失，剩下的怎么办呀？”王女士说，无奈之下，她选择了报警。

　　发现此事后，王女士找到了陈某某，陈某某手写了事情的经过。陈某某说，2013年8月在21世纪安信瑞德房地产经纪公司工作，在交易过程中，收取30万元中介费，后又收到了王女士一方转来的97万元钱和42万元现金，由陈某某代办过户、税款、房产证等手续。陈某某在说明中还表示，自己将139万元现金交给了另外一个人，由对方代为办理。

　　陈某某所说的139万与王女士所说的159万对不上。对此事，还在进一步调查中。

　　追访警方介入调查 涉事业务员被带走

　　昨天上午，法制晚报记者看到了警方出示给王女士的一份受案回执。朝阳公安分局奥运村派出所一名工作人员向王女士表示，业务员陈某某涉嫌诈骗一案，经过前期调查之后，已经转交给朝阳分局办理，而嫌疑人陈某某也被警方带走。

　　为了了解事情进展，记者随着王女士来到位于光华路汉威大厦的21世纪不动产中国总部。负责受理客户投诉的工作人员江女士代表21世纪不动产回应了业务员涉嫌使用假税票诈骗的问题。

　　江女士说，事情暴露之后，警方介入此事，如果客户或者警方有需要，一定会配合调查，王女士认为21世纪不动产存在问题，可以走法律渠道解决。

　　江女士表示，一般情况下，房产中介的经纪人是不能随意收取客户现金的，收到的每一笔钱都要经过公司账户，收取现金肯定是那名业务员的私下个人行为，公司并不知情。

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